虹口租房_虹口租房哪里便宜

虹口租房
求上海租房建议

  • 我在10号线四平路站附近上班,我女朋友在2号线淞虹路站附近上班,能不能推荐下到哪个地方租房子比较合适。
  • 预算充足,南京东路。预算一般,建议虹桥那边或者虹口足球场以上,其实四平路租也是可以的。8、10号线,你租一个靠近8号线口的地方。你女朋友就每天8到人广换2。也不难。

承租房可以卖吗

  • 我在上海虹口区有一间房,是解放前就承租的房子,如今用的是房卡,不是产权证,请问,只有使用权的房子可以卖吗?
  • 房东是可以卖房子的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。买卖不破租赁的构成要件包括:(1)租赁合同有效;(2)租赁期间内,租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。它的效力使买受人所取得的对于租赁房屋的所有权,受到承租人对于该房屋用益权的抗辩,从而不能使租赁关系被破除而终止,租赁关系仍然存在,承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。扩展资料:合同的法律特征:①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示(意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为)。②双方当事人意思表示须达成协议,即意思表示要一致。③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。④合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议,故应为合法行为。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。

承租房可以卖吗

  • 我在上海虹口区有一间房,是解放前就承租的房子,如今用的是房卡,不是产权证,请问,只有使用权的房子可以卖吗?
  • 房东是可以卖房子的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。买卖不破租赁的构成要件包括:(1)租赁合同有效;(2)租赁期间内,租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。它的效力使买受人所取得的对于租赁房屋的所有权,受到承租人对于该房屋用益权的抗辩,从而不能使租赁关系被破除而终止,租赁关系仍然存在,承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。扩展资料:合同的法律特征:①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示(意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为)。②双方当事人意思表示须达成协议,即意思表示要一致。③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。④合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议,故应为合法行为。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。

上海市区民房出租分布地址

  • 最好是在徐汇区,闵行区,黄浦区,虹口区
  • 这个很好找,不需要什么分布地址。只要在街上转一圈,到处都有贴的小纸头。租房子的。

虹口租房相关资讯

为您推荐

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注